Mieszkasz – dostajesz ulgę. Wynajmujesz kilka lokali – płacisz więcej. Bruksela zmienia podatki

‍

‍

Mieszkańcy miasta Bruksela wkrótce otrzymają nowe decyzje dotyczące podatku od nieruchomości, uwzględniające zmiany w lokalnej polityce fiskalnej. Choć wysokość lokalnych dodatków do précompte immobilier wzrasta z 2950 do 3457, władze zapewniają, że właściciele zajmujący własne mieszkanie lub dom nie odczują tej podwyżki w swoich portfelach.

‍

W ich przypadku wzrost ma zostać w całości zrekompensowany dzięki systemowi ulg i świadczeń.

‍

Rekompensata dla właścicieli mieszkających we własnym lokum

‍

Osoby posiadające nieruchomość w Brukseli i jednocześnie wykorzystujące ją jako własne miejsce zamieszkania mają korzystać z automatycznej rekompensaty. Oprócz tego przewidziano ryczałtową ulgę w wysokości 100 euro oraz regionalne świadczenie „Be-Home”, wynoszące obecnie 164 euro.

‍

W przyszłym roku kwota Be-Home ma zostać podwojona do 328 euro. W rezultacie, według założeń przedstawionych przez władze, całkowite obciążenia właścicieli mieszkających we własnych nieruchomościach mają być nawet niższe niż w poprzednim roku.

‍

Więcej zapłacą właściciele kilku nieruchomości

‍

Inaczej sytuacja wygląda w przypadku osób posiadających więcej niż jeden lokal.

‍

To właśnie ta grupa ma w większym stopniu sfinansować zmianę systemu podatkowego. Według przedstawionych szacunków właściciele wielu nieruchomości mogą spodziewać się wzrostu płatności na rzecz miasta odpowiadającego około 30 euro miesięcznie.

‍

Anas Ben Abdelmoumen (PS), odpowiedzialny w miejskich władzach za finanse, wyjaśnił, że jest to świadomy element polityki fiskalnej Brukseli.

‍

Celem jest zwiększenie udziału w finansowaniu miasta osób dysponujących większymi możliwościami finansowymi, w szczególności właścicieli uzyskujących znaczące przychody z wynajmu nieruchomości w stolicy Belgii.

‍

Ben Abdelmoumen zwrócił również uwagę, że część dużych właścicieli nieruchomości nie mieszka na terenie miasta, choć czerpie korzyści z atrakcyjności brukselskiego rynku.

‍

Miasto mówi o solidarności podatkowej

‍

Brukselskie władze przedstawiają reformę jako rozwiązanie mające zwiększyć solidarność oraz sprawiedliwość fiskalną.

‍

Wyższe wpływy pochodzące od zamożniejszych właścicieli nieruchomości mają pomóc w sfinansowaniu obniżenia miejskiego podatku od dochodów osób fizycznych. Stawka dla mieszkańców miasta ma spaść z 6 proc. do 4,9 proc.

‍

Oznacza to, że zmiany nie ograniczają się do samego opodatkowania nieruchomości. Są częścią szerszej przebudowy lokalnego systemu podatkowego, w której ciężar finansowania miasta ma zostać częściowo przesunięty.

‍

Według Ben Abdelmoumena końcowym celem reformy jest zwiększenie siły nabywczej osób faktycznie mieszkających w Brukseli.

‍